业内人士表示，减少公摊面积可能会影响住宅本身的品质。

如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，业主居住感觉并不会很好！

相反，如果设置配套齐全，虽然公摊面积大一些，但是小区整体配套很显得很有档次？

如两梯两户的户型跟两梯六户的户型，虽然在公摊面积上会有一些差异，但是公摊面积大的设计能让业主生活更方便。

首先，我们要明白，公摊面积大小与房屋的尺寸、建筑形式、公共部位大小都有关系。

从建筑物上分，塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积！

从功能上算，小区内部服务功能更全面、配套更齐全等，公摊系数会高一些。

而类似经济适用房配套没那么齐全的，公摊系数会小。

一般来说，具体的有如下：7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间;

7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；

15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。

别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。

那公摊面积是否越小越好?

其实这个说法并不完全正确。

公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积以及一些配套设施。

公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄;

反之，配套齐全，公摊面积会大？

所以，低公摊面积换来的是低的居住品质，可能会导致居住舒适度难以忍受。

1、公摊并非越小越好。

对于公摊而言，如果面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响?

为此，公摊面积越少对于个人来说，则是好事;

对于整体而言，则在美观和居住舒适度上有一定的影响。

2、虽然说公摊数越大所购房屋的使用面积会越小，但分析称，公摊并非越小越好，如果过小即意味着配套公共设施规模的缩减，从而影响住宅品质！

而一般公共设施、走廊越多，公摊面积也会越大，同样楼层如果越高，随着电梯及消防等公共设施的增多公摊面积也会越大?

后提醒广大购房者，市场上宣称的所谓“零公摊”一般多为噱头?

所谓公摊，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积!

它包括：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

打个比方，买了120平的房子，公摊按20%算，那么公摊面积就是120平的20%，也就是24平?

一平按7000来算，那么公摊费要付十几万。

那么问题来了，公摊太大费用水涨船高自然不必考虑，那么公摊小，费用自然降低，但是公摊真的是越小越好吗？

减少公摊面积，住宅本身的品质可能会受到影响?

一般来说，买房在一个小区都会住较长一段时间，少则几年，多则几十年一辈子，如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，长期居住下来就会感到压抑和不舒服。

相反，如果设置配套齐全，公摊面积大是大了些，但是小区整体配套会显得有档次?

如一些两梯两户的户型跟一些两梯六户的户型，虽然在公摊面积上会有一些差异，但是公摊面积合理的楼盘会让业主感觉更加舒适和方便!

１.不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊，认为公摊面积大就是让自己吃亏?

其实面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响；

２.为此，公摊面积越少对于个人来说，则是好事。

一些业内人士表示,减少公摊面积,可能会影响住宅本身的品质；

如若将房屋配套用房压缩到最小,一些设施能省就省,最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量,居住感觉并不会很好？

相反,如果设置配套齐全,虽然公摊大一些,但小区整体配套档次也上去了。

如一些两梯两户的设计,跟一些两梯六户的设计,虽然在公摊面积上一定会有不少差异,但公摊大的设计却能让业主生活更方便；

“不少购房者对公摊面积不太能理解,认为公摊面积大就是让自己吃亏？

其实,公摊与居住的舒适度以及安全、消防等都有关!

”某楼盘销售经理表示,设计住宅楼时,公摊不能一味求低,相关设计也必须通过相关部门的审核。

曲率决定着曲面显示器的画质和现场感，曲率的数值越小，弯曲的幅度越大！

因此，理论上说，曲面显示器曲率数值越小，显示器弧度越大，相对来说，就越好了!

不过，从实际角度出发，曲面显示器曲率越小，制造成本越高，产品价格也就越贵?

但如果曲率过小的话，整个显示器画面看上去就会是变形的，观看不舒服，因此曲率也不能说越小就越好，还需要一个度。

不是？

减少公摊面积可能会影响住宅本身的品质。